Studio en résidence étudiante - Talence

Réf : TAL-ARTS

Adresse :

33400 TALENCE

Équipements :

  • Meublé
  • Parking
  • Local vélos
  • Ascenseur
  • Gardien

Informations financières :

Prix 75 000 €

Détails :

État du bien LOUÉ
Surface habitable 20 m²
Nb de pièces 1
Exposition Nord-Ouest
Étage 4
Nombre d'étages 4
Type de chauffage Collectif Gaz
Type d'eau chaude Central Gaz
C'est sur la commune de Talence, dans une résidence étudiante gérée que nous vous proposons d'acquérir ce studio de 20 m². Situé au dernier étage de la résidence, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette équipée et une salle de bains avec WC. La ligne B du tramway passe devant la résidence et un parking privatif situé au pied de la résidence est réservé aux locataires. De nombreux commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes depuis l'entrée de la résidence. ATTENTION : LE BIEN EST VENDU LOUE PAR L’INTERMÉDIAIRE D'UN BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DURÉE AU PROFIT D'UN EXPLOITANT PROFESSIONNEL. Le loyer annuel s'élève à 3175,60 €, ce qui offre un rendement brut de 4.23% (rendement net de charges de 3.49%). Les atouts de la location en résidence gérée: - Un statut fiscal avantageux offrant des revenus non fiscalisés - Une facilité de gestion - Pas de vacances locatives et de risque d'impayés - Des charges de copropriété pris en charge par l'exploitant Contactez nous pour obtenir plus de renseignement ou obtenir une étude personnalisée

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Loi ALUR

CopropriétéOui
Informations sur la copropriété :
Nb de lots82
Montant des charges annuelles0 € / an
Ce bien vous intéresse ? Laissez votre message

Retour à la liste