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JOUE LES TOURS - STUDIO POUR INVESTISSEUR

Réf : JLT-CES

Adresse :

37300 JOUE LES TOURS

Équipements :

  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Cuisine Kitchenette
  • Local vélos
  • Ascenseur

Date de disponibilité : 21 avril 2020

Informations financières :

Prix 74 500 €
Honoraires 5 500 €

Détails :

État du bien LOUÉ
Surface habitable 18 m²
Nb de pièces 1
Étage 3
Nombre d'étages 4
Nb de salles de bains 1
Nb de wc 1
Type de chauffage ELECTRIQUE
Type d'eau chaude Electrique
C'est en face du parc de GRANDMONT sur la commune de JOUE LES TOURS que nous vous proposons d'acquérir ce studio. D'une superficie de 18m² il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette équipée. Depuis l'entrée de la résidence, les occupants accèdent rapidement aux établissements scolaires (faculté de pharmacie à 500 m, Lycées de GRANDMONT et VICTOR LALOU à 700m) et à l'ensemble des commodités du quotidien (arrêts de bus à 200 m, nombreux commerces et services accessibles à pied et en quelques minutes...). Situé au troisième étage d'une résidence étudiante gérée par une société spécialisée, il offre un rendement brut de 3,73 % (loyer annuel de 2780 €). ATTENTION : LE BIEN EST VENDU LOUE PAR L’INTERMÉDIAIRE D'UN BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DURÉE AU PROFIT D'UN EXPLOITANT PROFESSIONNEL. Cette particularité offre de nombreux avantages (statut fiscal avantageux offrant des revenus non fiscalisés, facilité de gestion, aucun risque de vacances locatives ou d'impayés...) mais réduit les possibilités d'y habiter ou de récupérer la gestion. Contactez nous rapidement pour en savoir plus.

Loi ALUR

CopropriétéOui
Informations sur la copropriété :
Nb de lots127
Montant des charges annuelles300 € / an
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